第11章-戴飞霞(1/2)
在千禧酒店顶楼办公室，三十六层居高往下俯视，透过落地窗，鹭岛市外的夜景很美🛰，高楼大厦，霓虹灯，对面大厦的led广告字幕，大路上的车灯组成的汽车长龙……
千禧酒店的大门口，一辆一辆的豪车驶入，🇺车门打开，就有保安上前迎客。
来人要嘛是参与此次竞拍的贵客，要嘛☝就是提供拍品的艺人，还有可能是酒店的住客，又或🅲👺者是戴家自己人。
酒店门口还有好多的记者和摄像机，他们被铁栏围🐾🅠住了。
不过他☬们所在的位置很适合拍摄，应💊该是飞星娱🁄🃒乐特意安排的。
下来的如果是艺人，他们都会♕🈔♨刻意停留，对着铁栏外围的记者和摄像机招手微笑，增加曝光率。
但如果是酒🎡会邀请的宾客则是径直进入酒🄳店，不会多做停留⛂🗤🝧。
所以是艺人还是宾客，很容易区分的。
“我给飞霞发了微信了，她现在在赶来的路上，她说如果你说得🗖🛥属实，那明天她就辞职，去当执行董事的助理。”背后传来福伯的声音。
吴过这才转身，看向了福伯。
他夹着烟，朝着茶几的位置走了过去。
坐下来之后，说道：“谢谢您了。”
“别动不动谢我，这字说多了♕🈔♨，也🀹🁮就生分了。”🁄🃒
“嗯。”吴过笑笑🅪，问道：“福伯，我有些资金，想找项目，有没有合适的项⛔🚄目？”
“项目当然有，但其实你应该多多接触年轻人，你们这时代和我们那时代不一样，思维和眼界，还有找钱的门路都不一样，按照我们的传统观点，衣食住行四大样，但你们现在应该搞的是吃喝玩乐，这四个字看上去虽然差不多，但实际上完不一样，我们的偏向实业，你们的应该偏🌢向于虚拟行业，比如网游，电竞，直播，电子阅读，交友平台等等，当然了📯，还可以往教育和整形美容的方向去，因为小孩和女人的🖎👛🉡钱好赚，至于老年人的钱，那就是保健品，反正门道多了，你自己看看吧。”
吴过连连点头，🁁🂵📈这老江🆑湖就是老江湖，一开口就给吴过指明了门道，也印证了他的那🛰些话，实业现在都在转型。
“不过房地产虽然过了黄金时代，但还有白银时代，如果你有足够的资金，我⛔🚄可以带你玩玩房地产，只不过这个投入大了，别说其他的，这个拿地就要很大的一笔资金，虽然银行可以贷款一大部分，但自个掏出去的也要很多，这个行业玩不了空手套白狼那一套，银行对于房地产行业的把控很严。”福伯话锋一转，说道：“但如果你认识紫荆银行的执行董事，那贷款应该不难，随便贷个几个亿，不是问题。”
吴过摸了摸下巴，这房地产🄂🞁目前肯定还有市场，主要是我们国家有那么多的人口支撑，而且民炒房，所💚有人共同撑着这个行业，所以崩不了。
“可以啊，那一般要多少起步资金？”
福伯给吴过倒了一杯茶，然后说道：“就🄳看玩多大，小打小闹的有，如果是小地块或者偏僻的地块，建筑面积不多的，几个亿应🁋该就有了，但如果是大型综合体，那光光地价，起码得几十亿，加上建筑成本，营销成本，有的超过百亿，像这种大型综合体，经常要两家大型的地产公司联手才能做得下来，要不然一个也吞不下。”
“对了，你家那老房子那一片是不能拆，但是周围那些地已经开始拆迁了，这块地计划在两个月之内拆迁完，之后规划局出规划，开始出让这块地皮，你如果有兴趣，咱们凑凑热闹。”福伯似笑非笑的说道：“但这个生意的资金要很多，单凭我一家是玩不转的，如果你要合作，最少得有十亿起步资金，并且在各地银行得有预备的🛢🞈💏额度，要不然拿不下这块地。”
“老房子周边吗？”吴过微微皱眉，说道：“这三年我都在肖家，很少去关注老♶🌻🄓房子周边，因为老房子确定不拆了，所以☨🁾也没有特别去注意。”
千禧酒店的大门口，一辆一辆的豪车驶入，🇺车门打开，就有保安上前迎客。
来人要嘛是参与此次竞拍的贵客，要嘛☝就是提供拍品的艺人，还有可能是酒店的住客，又或🅲👺者是戴家自己人。
酒店门口还有好多的记者和摄像机，他们被铁栏围🐾🅠住了。
不过他☬们所在的位置很适合拍摄，应💊该是飞星娱🁄🃒乐特意安排的。
下来的如果是艺人，他们都会♕🈔♨刻意停留，对着铁栏外围的记者和摄像机招手微笑，增加曝光率。
但如果是酒🎡会邀请的宾客则是径直进入酒🄳店，不会多做停留⛂🗤🝧。
所以是艺人还是宾客，很容易区分的。
“我给飞霞发了微信了，她现在在赶来的路上，她说如果你说得🗖🛥属实，那明天她就辞职，去当执行董事的助理。”背后传来福伯的声音。
吴过这才转身，看向了福伯。
他夹着烟，朝着茶几的位置走了过去。
坐下来之后，说道：“谢谢您了。”
“别动不动谢我，这字说多了♕🈔♨，也🀹🁮就生分了。”🁄🃒
“嗯。”吴过笑笑🅪，问道：“福伯，我有些资金，想找项目，有没有合适的项⛔🚄目？”
“项目当然有，但其实你应该多多接触年轻人，你们这时代和我们那时代不一样，思维和眼界，还有找钱的门路都不一样，按照我们的传统观点，衣食住行四大样，但你们现在应该搞的是吃喝玩乐，这四个字看上去虽然差不多，但实际上完不一样，我们的偏向实业，你们的应该偏🌢向于虚拟行业，比如网游，电竞，直播，电子阅读，交友平台等等，当然了📯，还可以往教育和整形美容的方向去，因为小孩和女人的🖎👛🉡钱好赚，至于老年人的钱，那就是保健品，反正门道多了，你自己看看吧。”
吴过连连点头，🁁🂵📈这老江🆑湖就是老江湖，一开口就给吴过指明了门道，也印证了他的那🛰些话，实业现在都在转型。
“不过房地产虽然过了黄金时代，但还有白银时代，如果你有足够的资金，我⛔🚄可以带你玩玩房地产，只不过这个投入大了，别说其他的，这个拿地就要很大的一笔资金，虽然银行可以贷款一大部分，但自个掏出去的也要很多，这个行业玩不了空手套白狼那一套，银行对于房地产行业的把控很严。”福伯话锋一转，说道：“但如果你认识紫荆银行的执行董事，那贷款应该不难，随便贷个几个亿，不是问题。”
吴过摸了摸下巴，这房地产🄂🞁目前肯定还有市场，主要是我们国家有那么多的人口支撑，而且民炒房，所💚有人共同撑着这个行业，所以崩不了。
“可以啊，那一般要多少起步资金？”
福伯给吴过倒了一杯茶，然后说道：“就🄳看玩多大，小打小闹的有，如果是小地块或者偏僻的地块，建筑面积不多的，几个亿应🁋该就有了，但如果是大型综合体，那光光地价，起码得几十亿，加上建筑成本，营销成本，有的超过百亿，像这种大型综合体，经常要两家大型的地产公司联手才能做得下来，要不然一个也吞不下。”
“对了，你家那老房子那一片是不能拆，但是周围那些地已经开始拆迁了，这块地计划在两个月之内拆迁完，之后规划局出规划，开始出让这块地皮，你如果有兴趣，咱们凑凑热闹。”福伯似笑非笑的说道：“但这个生意的资金要很多，单凭我一家是玩不转的，如果你要合作，最少得有十亿起步资金，并且在各地银行得有预备的🛢🞈💏额度，要不然拿不下这块地。”
“老房子周边吗？”吴过微微皱眉，说道：“这三年我都在肖家，很少去关注老♶🌻🄓房子周边，因为老房子确定不拆了，所以☨🁾也没有特别去注意。”